Departamento · El Pinar

LE LAC – Edificio Boutique entre el Lago y el Bosque

​ Ubicación Privilegiada

​Zona: Parque Miramar, Canelones, Uruguay.

​Ubicación: Frente al lago y muy cerca del Parque Roosevelt, combinando la serenidad del entorno natural con una conectividad excelente hacia la zona costera y accesos principales.

​ Características del Proyecto

​LE LAC es un exclusivo desarrollo residencial boutique proyectado Destaca por su arquitectura moderna integrada con la naturaleza y vistas panorámicas únicas al entorno de lagos y verde.

​Tipologías disponibles: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

​Confort térmico: Calefacción por losa radiante.

​Acabados y equipamiento de alta gama: Alianzas con marcas de primer nivel como Samsung, Bosch, Neolith y Dekton.

​Grandes terrazas y ventanales: Espacios fluidos con excelente iluminación natural orientados hacia el paisaje.

Amenities & Servicios Premium

​El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para disfrutar todo el año:

​ Piscina exterior climatizada con solárium junto al lago.

​ Barbacoa / Sum con Living totalmente equipado para reuniones.

​ Laundry común en subsuelo.

​ Bicicletero seguro.

​ Estación de carga para vehículos eléctricos.

​ Seguridad integral.

​ Accesibilidad total en todas las áreas comunes.

​ Excepcionales Beneficios Fiscales (Ley 18.795)

​El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes beneficios fiscales tanto para vivienda propia como para inversión:

​ Exoneración del IVA en la compra.

​ Exoneración del ITP (2%) sobre el valor de catastro en la primera compra.

​ Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF/IRAE) por 10 años.

​ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Honorarios inmobiliarios 3%más iva